房产中介非法获取业主“楼书”被起诉

如果一买车或是想买车，你呢就会不巧收到类似于的中介机构做广告、家居电话号码，旁人不但知道你的英文名字、电话号码即使住宅小区平房、代售处也一目了然，究竟是谁外泄了你的对个人隐私？

日前，龙岩市检察院

司法机关批准逮捕一同

不动产中介机构从业者侵害国民对个人隐私案。

案

情

简

介

昂西勒，2017年10月至2021年7月间，被告朱某时在我市某不动产Amuse股份有限公司组织工作前夕，为开拓不动产中介机构销售业务，通过南埃尔普、售楼处产品销售相关人员、QQ组织工作群等平台，违法以获取我市数个物业公司的不动产重要信息，后将违法以获取的部份不动产重要信息提供更多给本公司销售业务经理用作联络顾客。

2021年7月2日，交警从被告朱某时的智能手机中抽取到所含国民对个人联络电话号码、身分证电话号码号码、联络方式、新盘、诺艾莱县号、代售处、占地占地面积、市价、详尽联络方式等文本重要信息的TNUMBERFZBPH文件格式20个。

经鉴别，被告朱某时违法以获取国民对个人的联络电话号码、身分证电话号码号码、联络方式、新盘、诺艾莱县号、代售处、详尽联络方式等可能将负面影响窃盗、对个人财产安全可靠的对个人隐私总计1.2多份，其中还牵涉住宅占地面积、市价等文本的对个人财产重要信息总计5382条。朱某时将前述可能将负面影响窃盗、对个人财产安全可靠的对个人隐私提供更多给他人的总计7103条。

我一进入不动产中介机构行业，公司经理就会给我一张某新盘的物业公司重要信息清单，让我挨个打电话号码做广告。后来为了开拓销售业务，我也会主动向南埃尔普或是一些装修公司员工、新盘的产品销售相关人员索要住宅小区的物业公司重要信息，也会为了‘礼尚往来’，将自己掌握的物业公司重要信息提供更多给他人。被告朱某时到案后十分懊恼地说。

被告还坦言：一直以来我都认为这种行为属于‘行规’，并不知道违法。

检察官说法时间

违法以获取、提供更多、交换、买卖物业公司身份重要信息，开展电话号码轰炸营销，已经成为家居业和地产行业的‘潜规则’。检察官说。

根据调查，这些违法以获取的国民对个人隐私，都是通过员工的QQ、QQ等通讯工具传递，涉案的中介机构、物业、售楼处等公司都没有与员工签订保密协议，也没有向员工进行相关的法律宣传。

法律法规

根据我国《刑法》第二百五十三条之一规定：违反国家有关规定，向他人出售或是提供更多国民对个人隐私，情节严重的，处三年以下有期徒刑或是拘役，并处或是单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。窃取或是以其他方法违法以获取国民对个人隐私的，同样也构成本罪。

另外《最高人民法院、最高检察院关于办理侵害国民对个人隐私刑事案件适用法律若干问题的解释》还将国民对个人隐私分为高度敏感重要信息、敏感重要信息和一般的国民对个人隐私。其中像行踪轨迹重要信息、通信文本、征信重要信息、对个人财产重要信息是属于高度敏感重要信息，如果达到50条即够成犯罪。

文案：林文绮

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